老公的秘密(33)_瑛子

三十三

　　说是一见钟情也好，一见倾心也成，反正是越看越耐看，越看越喜欢，越看越向往。房子和爱情有相似之处，那就是可遇不可求。要知道田歌看房看了多少年啊，能让她看一次就喜欢上，然后就下决心掏出毕生积蓄的，实在是太难得。尤其珍贵的是，房子还带一个固定停车位，停车位虽是地上的，使用权和房屋产权的年限却是一致的。虽说现在田歌和李扬还没车，但怎敢说在置办房产之后的未来某一天，他们不会从车行开辆新车回来呢？

　　田歌不动声色地夹杂在看房人的队伍里，随小韩从房子里走出来。一群人走出楼洞门，肥胖的男房东一猫腰钻进一辆半旧小面车，突突突地驱车而去。看房的几拔人，却没有立即作鸟兽散，而是纷纷围着各自的经纪人讨论着什么。田歌怎么也没办法继续矜持了，她作出了一个大胆的决定，紧赶两步走近小韩，将小韩拉到一边，小声说：“和房东说一下，房子我要了。”

　　刚刚两位黏着小韩的人，远远地朝这边瞅瞅，没有进一步举措，转身各自去了。小韩也不理他们，立即将热情的服务专注地转向田歌。两人在小区一僻静之处停下脚步，田歌从包里掏出手机，摁开计算器，低着头快速地计算了一下。80平，总价108万，单价合每平一万三千五。小韩道：“田姐，别忘了还带着车位，这个价已经是很低很低了，车位相当于白送的，周围不带车位的，至少也都这个价。”

　　田歌问：“车位多少钱？”

　　小韩道：“这个小区地下车位九万，地上的不知道，我估摸着若要卖，至少也得七八万吧？除去车位费，合起来单价还不到一万三，你要觉得行，抓紧交钱定下来，刚才另两家中介带那些客户，我看都不像头一次看房的，要是让他们抢先下了手，咱又得吃后悔药了，往后面恐怕还得涨，晚几天就得多出十万八万块。”

　　小韩很年轻，也就二十郎当岁，却已有了六七年的房产经纪人经验。他很清楚，只要不是专业投资炒房的，凡是普通的买房人，一般不看个三次五次，甚至十次二十次，前前后后地比一比，左左右右地算一算，反反复复地折腾一趟又一趟，基本是不会轻易成交的。那种第一次看房、看一次就决定交易的有眼光的买房人，在老百姓中当属凤毛麟角了。所以大部分普通民众的买房机会，都是在这样看来看去的过程中给错失的。就比如田歌，她当然不属于凤毛麟角，光这一年多的时间里，小韩至少带她看过十几处，每一次她都下不了决心，或是她好不容易咬了牙，回头又带家人或者亲朋过来“参谋”，这人说句这，那人说句那，眼看要成的交易，转眼又散了。每次过后不久，她脑子转过来，或被严酷的现实激得灵醒过来，再来电话询问，房子基本上已过户给别人了。就这样，在一次次痛悔中，同样的钱，能够买到的房子，只能是地角越来越偏，面积越来越小了。

　　在经历数次痛悔后的今天，田歌表现出空前的勇敢和决断，“小韩，你马上和房主约一下，我和家人商量一下，就把它定下了。”

　　小韩夹着文件夹，摸出手机，向另一个僻静处走去。田歌拨了李扬电话，先按了手机快捷键——数字1，直通李扬办公桌上的座机。一般情况下，只要响两声，熟悉的声音就会从线那端传来。这次却响了七八下，终于被接起，却是李扬的女同事，告知田歌，李扬外出吃饭，还没回来。田歌转而拨李扬手机，响过十几声，竟无人接听。再拨，仍无人接，继续拨，还是不接。田歌耐着性子，发去短信，半天不见回复；再发，等半天，仍然不回。

　　小韩已经返身走回来，脸上带着一丝苦笑道：“田姐，刚和房东联系过，房东说惠百家一位客户也相中了，马上就要和房东见面正式谈，你看咋办？”

　　田歌心头一紧，一时也有些茫然失措，望着小韩，“怎么办？这种情况，你们中介一般是采取什么措施？”

　　“抢啊，没别的办法。”

　　“怎么抢？”

　　“赶在那家之前交上意向金，签个意向书，房东只要收了钱，签了字，短时间内就不能乱来了。”

　　“意向金？两万块钱？”

　　“一般是两万，不过为了增加筹码，咱最好先拿个三万或五万，但如果今儿钱不凑手，我和房东商量一下，先给两万。”

　　小韩转过身又去打电话，不一会折回来，脸上连一丝苦笑都挤不出来了，“田姐，房东又涨价了。”

　　“是因为知道咱们也有意向才涨的吗？”

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